이번시간에 알려드릴 내용은 네이버 부동산 매물 바로가기에 대해서 입니다. 여러분들은 이사하거나 재테크를 위해서 부동산을 찾아보는 일이 종종 있으실텐데요. 그럴때 직접 발품을 팔아서 공인중개사나 복덕방에 가서 알아보시나요? 물론 그렇게 하는 것도 정확하고 현 시세 동향을 더 확실히 파악할 수 있는 방법 중 하나입니다만, 요즘같이 날씨가 궂으면 그렇게 하는 것이 쉽지 않죠.
일단은 인터넷으로 한번 찾아보고 가는 것이 현명한 방법입니다. 인터넷으로 알아보는 방법 중 괜찮은 것 중에 하나는 네이버 부동산 매물 바로가기 인데요. 직접 현장에 가보니 공시된 것과 좀 다른 부분이 있다던가 하는 일이 발생할 수도 있기 때문에 아는 것이 힘이라는 말이 있듯이 미리 찾아보고 가는 것이 좋겠죠? 일단, 저와 같이 사이트에 접속하는 방법과 이용법에 대해 간단히 알아보겠습니다.
먼저 자신이 이용하는 포털사이트에서 위와 같이 검색을 한번 해주면 사이트를 쉽게 찾을 수 있습니다. 아래에 land 로 시작하는 주소가 보이실 텐데요 저것을 누르거나, 제목을 눌러도 들어가집니다. 하지만 제 블로그를 방문해주신 분들이 번거로우시기 때문에 아래에 링크를 가져왔으니 눌리면 자동으로 접속이 됩니다^^
자, 정상적으로 들어가게되면 자신이 살고있는 지역의 위치정보가 인터넷 상에 반영이 되냐 안되냐에 따라 다르지만, 기본적으로 위치설정이 되어있습니다. 지역은 지도 위 상단에 시도군구 읍면동까지 바꿀 수 있는 옵션이 있기 때문에 쉽게 바꿀 수 있습니다.
지하철이 있는 지역의 경우에는 저렇게 동마다 몇호선이 지나가는지, 역세권이라는 것을 확인할 수 있어서 매물 관리하는데 좀더 편리함이 있습니다. 또한 동을 기준으로 매물을 확인할 수 있으므로, 지도에 있는 동을 누르면 더 세부적인 사항을 확인할 수 있는데요.
네이버 부동산 매물 바로가기의 경우, 결국 네이버에서 서비스하고 있는 것이므로 지도와 연계서비스가 아주 잘되어 있습니다. 현재, 상단에 보시게되면 아파트 오피스텔 분양권 주택 토지 등의 메뉴탭에서 아파트로 설정되어 있는 것을 확인할 수 있는데요. 이 기능에서는 특히 초등학교 학군정보를 통해서 어느 지점까지가 일명 "초품아(초등학교를 품은 아파트)" 인지 확인할 수 있어서 상당히 유용합니다. 주변에 학교가 있다면 집값에 지대한 영향을 끼치기 마련이죠. 이사를 생각하시는 분도 자녀 학업에 신경쓸 수밖에 없고요.
상단 카테고리에서 오피스텔같은 분류를 클릭하게되면 우측 리스트에 단지, 현장확인매물, 중개업소에 따른 여러가지 건물 현황을 살펴볼 수 있습니다. 이는 건물명을 가나다순으로 정렬하여 볼 수도있고, 인기순, 세대수순, 입주순 등의 내림차순, 오름차순으로 확인이 가능합니다.
네이버 부동산 매물 바로가기의 기능은 여기서 끝이 아니죠. 제일 중요한 것은 바로 스크롤을 내려보는 것입니다. 아까전 까지는 지도상에서 어떤 매물들이 있나 간단히 확인해보는 작업이었다면 이제는 정말 세세한 정보들을 확인할 수 있는데요. 아까전에 본인이 선택한 동 위치에 거래되고 있는 매물들을 확인할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
세세한 내용을 좀더 알아보기 전에, 메뉴탭에서 시세라는 것을 클릭하면 KB부동산 시세와 부동산뱅크 시세를 기준으로 하는 시세변동 추이 그래프를 확인할 수 있습니다. 날짜에 따른 매매, 전세등의 거래가격을 한눈에 확인할 수 있어서 구매할 때 참고할 수 있을 것으로 보이는데요. 아래에 실거래 가겨과 다소 차이가 날 수 있다는 안내 문구가 적혀있으니 참고용도 정도로만 확인하시는 것이 좋을 것으로 보여집니다.
네이버 부동산 매물 바로가기로 다시 돌아와서, 검색 조건을 활용하여 자신에게 맞는 것을 알아보는 것도 하나의 방법인데요. 거래종류는 매매, 전세, 월세, 단기임대로 총 4가지로 분류되어 있으며, 가격과 면적, 역세권(일정 거리 이내), 입주일을 설정할 수 있습니다. 세대수 또한 설정이 가능하여서 신혼부부이거나 자녀가 있는 가정 혹은 부모님을 모시고 입주계획이 있으신 분들에게는 조건에 맞는 매물을 찾기에 편리한 기능이 아닐까 싶네요.
원하는 것을 찾은 것 같다면 한번 눌려보실게요. 그러면 이제 새로운 페이지가 하나 열리게되는데 여기서 더 상세한 정보를 제공합니다. 공급, 전용면적, 총층, 방수,욕실수, 난방방식은 어떻게 되는지, 현관구조는 어떤지, 총 주차대수는 얼마인지 등의 매물정보는 물론이고, 시세와 실거래가 또한 확인이 가능합니다. 동호수에 따른 공시가격도 알아볼 수 있는데 여기서 평형정보도 확인할 수 있게 되어있습니다.
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